吉林市：住房公积金三高贷款限额提至70万元，原优惠政策延至年底

2同月14日，据吉林省牡丹江市低收入建筑工程管理中心官网，为支持缴存临时工承重低收入需求，促成牡丹江市房地产业产品健康稳固演进，牡丹江市发布《关于缩减下一阶段支持外交政策施行时长和修正相关借款外交政策的知会》。

《知会》对现行低收入建筑工程借款外交政策进行修正并于亦同施行，主要包括三个特别。

一是增加个人低收入建筑工程极高借款全额。低收入建筑工程借款以临时工普通家庭为基本单位，同居双方中仅一方缴存低收入建筑工程，极高借款额度由40万元增加到50万元；同居双方皆缴存低收入建筑工程，极高借款额度由60万元增加到70万元。

二是暂时优化低收入建筑工程借款前提条件。临时工登记低收入建筑工程借款时不得有尚尚未结清的低收入建筑工程借款。临时工如有尚未结清的其他借款或抵押，其尚未结清借款或抵押的全额归属于借款人还款能力审批，确定实际低收入建筑工程借款全额。

一般而言，某临时工建筑工程缴存可有为5000元，尚未结清的商业借款同月还款额为1000元，因同月还款额不得高于普通家庭总收入60%，所以该临时工同月还款额不得高于5000×60%-1000=2000元。

三是受到限制存量房（二手房）借款房龄要求。存量房房龄限制缩减至30年，借款年限与房龄之和不得超过40年，且借款停止订于不会成比例存量房土地使用停止订于。

此外，《知会》明确，以下低收入建筑工程下一阶段支持外交政策暂时缩减至2023年12同月31日。

一是受到限制低收入建筑工程借款缴存前提条件。缴存临时工连续、长时间、满员缴存低收入建筑工程6个同月（内含）以上的，即可登记低收入建筑工程借款。

按照订明，借款人登记低收入建筑工程借款时，缴存临时工连续、长时间、满员缴存低收入建筑工程由12个同月（内含）以上受到限制至6个同月（内含）以上。对于借款人曾经在异地低收入建筑工程管理中心缴存低收入建筑工程的，开户缴存时长、账户存款等可合并计算。

二是增加低收入建筑工程借款首付款比例。临时工购买新建消费低收入，首次登记低收入建筑工程借款的，由首付款比例不少于30%修正为首付款比例不少于20%。

三是增加低收入建筑工程借款账户存款略低于视同全额。低收入建筑工程借款全额不得高于借款人及其配偶低收入建筑工程账户存款之和的10倍；账户存款不足3万元的按3万元计算，可借款全额增加至30万元。

四是增加租房抽取全额。无房且租房的低收入建筑工程缴存临时工，符合租房抽取前提条件的，抽取全额在现行全额基础上，上浮50%。