双喜临门!房贷效益降了!海淀再出小户型!刚需也可冲!

永定F1住宅楼HD00-0403-0004 住宅楼，东北角东东北侧建设工程M19号线支线，该轨道线位即已稳定，工程项目应为M19号线支线确实线位预留区内和试行先决条件。

所以这片未来地铁质建设工程也有，这么看，建设工程是最新、均好的。

建设工程可以说颇为庞大，但是正在新建，以外配套如何？

交通网络：工程项目靠近京新高速和京藏高速。地铁质同样以外来说，只有16号线永定东站，一段距离工程项目大达3公底下，只需要借助自行车。

信息化来看，短期内性出行主要靠自驾。

职业教育：工程项目仅限于西北旺区域，周围3公底下内有清华附小永定中小学、清华附底下面永定中小学、底下面关村第MLT-学等，还有开建的底下面关村MLT-永定、底下面关村MLT-高新区分校等。当然最终能上哪所中小学，只需要等交房再次才能确定。

另外，如果你不是西单户籍制度，想通过买了房惦记考虑初中要请注意，西单提示，2022年元月底1号后迁入户籍制度的孩子初中在区内协调解决……

图像素材仅供参考

医疗保健：工程项目一段距离顶尖该医院复旦国际性该医院的平行一段距离大达2.5公底下将近，周围还有北京霍普该医院、西河该医院、北京大学第六该医院等。

北京大学国际性该医院位置图例

金融业： 周围金融业不多，一段距离都只的有底下面关村壹号和建设工程占地18.8盖为的大悦城，两公底下外还有三家金融业，某种程度就是正在新建。

位置图例

再一来看看关键因素的！睡房，首付上述情况。

2、睡房

工程项目精锐部队睡房为77㎡两居、99㎡三居、125㎡四居

77㎡两居

77两居，背算首付250万将近，睡房横贯正因如此，主次卧客厅装配飘窗，卫生间干湿除去，L型寝室，有单独的底下间和洗衣区域。

99㎡三居

99振背算首付329万将近，睡房方正，横贯正因如此，南向三面较宽并且都装配飘窗，U型寝室，餐客厨师一体，有单独的家区划，各个区域覆盖面积建设工程适底下面。

125㎡四居

这个有意向的朋友自己算吧。睡房方正，横贯正因如此，南向三面较宽并且都装配飘窗，餐客厨师紧密结合设计，有单独的家区划，主卧是套房基本。

3、性价比对比

邻近区域二手房图例

莫们儿给大伙儿劳了一下可视仅可不于工程项目邻近区域的二手房，不多。

颐丰居所以外在售5套，2011新建，均价6万/振，一段距离都只的地铁质永定东站1200米将近，算是个地铁质盘；但是在售底下面最小睡房180㎡，月租在1000万将近，价位同样很难工程项目本身友好。

上庄家园一总共有5个区，以外东西区总共在售5套，1984年新建，均价5.5万将近，首先房子太老旧，其次与都只的地铁质东站有有约3公底下的一段距离。

总结一下，底下面海·滙加尔各答得房率在80%将近，有叠拼下跃产品，工程项目是纯楼房住宅楼，不是可不竞房，不可不于70/90受可不制，某种程度产品看并不是同样刚只需，不过这个价位，加上77振睡房，月租已经是西单刚只需能抓住的机则会了，如果励志西单应和，那就冲上去试试吧！

啊差点忘了，这个工程项目还不是有钱就能买了的，出让文件底下表明工程项目优先西单户籍制度和在西单工作的人群，多余的才对社则会公开产品。

再一，祝大家都能买了到满意的房子啊！