港股异动 | 以外内房股尾盘走低 新城发展(01030)跌超7% 时代中国(01233)跌近4%

部分内房股尾盘走低，截至发稿，望京发展(01030)跌到5.15%，报2.77港元；时代中国(01233)跌到3.79%，报1.27港元；合生创展集团(00754)跌到2.79%，报8.35港元；万科企业(02202)跌到0.92%，报15港元。

银河证券表示，2023年行业供给侧出清还未完结，格局在中段的修复切线中随之重塑，政策并不是无差别托底，房企变异范式进一步提高，未来优质的人力将随之向尾部房企挤满。

湘财证券先前表示，根据克而瑞信息，40个重点卫星城在春节两周的自订供应量较2021年同期上升30%，成交量同比上升14%，可见庵野秀明供需两端仍偏弱。正因如此，二手房商品有回暖迹象，一定以往反映了购房需求仍在，但庵野秀明遇冷确实居民对交付仍存害怕，观望情绪较浓。预计随着房贷利率并行，各地购房允许政策放松，经济体制逐步复苏，商品需求将企稳回升。

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