不准二手房过户融资, 房价将稳如泰山

十五年下半年以来，楼价在现在三年里一路高企，从二该线城市向三四该线城市全面蔓延。目前，三四该线城市和小城关镇的楼价已周内突破一万元。

地方政府还通过实施一系列的约束性压制政策，如信贷约束、购得约束、价格约束和销售约束等，揭示了其实验性，这些都是有效的。短期内抑制刚需住房需求，一旦不开约束，立即致使楼价报复性高企。

难道从未办法一劳永逸地化解楼价飞涨的问题吗？当然，答案是肯定的。信贷和购得从未约束，只能约束二手房的消费品属性。

楼价高企的根本原因在于“金融工具”。随着当地上流社会随风而下，股票市场们提高了三、四该线城市的楼价。如果我们说约束二手房的弹性，不无需它们所有者，或者仅仅在10年或20年后，我相信从未一个股票市场并不需要眼见如此长的投资周期来透过房屋金融工具。

从未股票市场的参与，金融市场连续性会酸甜，金融只会再次出现平衡和偏高连续性高企的自然现象。因此，这样一来或直接禁止二手房所有者交易，楼价连续性会像泰山一样平衡。