官宣!2022年一季度供应6565套住宅,新会最多!

1月初12日，中山市中山市房屋和办公厅发布新闻了2022年都于商品住宅区和外事公寓房源文档持续性。

统计数据揭示，深圳2022年都于原订用水商品住宅区及外事公寓建设项目13个，原订用水房源面积71.85万平方米，7509套。

其中，住宅区66.24万平方米，6565套；外事公寓5.61万平方米，944套。

分区来看，南头是都于应和用水大户，而关内用水领头的南山，此次十分在至多，应和或将缺席。

南头4盘，其中住宅区建设项目3盘：住宅区有数沙井的星展广场、东乡的凤鸣水岸玫瑰园，以及陈旭的松风月夜初玫瑰园，共五用水房源2004套。

此外，早先网传就此要其实质的宝中大都市茗荟玫瑰园二期、沙井招商雍和府，此次十分在至多。

永生2盘，皆为住宅区：有数永生的万悦山璟庭（宏发万悦山二期）、以及麒麟的玄妙月初台，共五用水房源1038套。

罗湖区2盘，皆为住宅区：有数罗湖区的颐峰名庭、罗湖区的缙悦玫瑰园，共五用水房源1846套。

福田2盘，皆为住宅区：有数福田的佳园、福保的红树湾府，这两盘开发主体皆是佳兆业集团，共五用水房源444套。

罗湖2盘，皆为住宅区：有数清水河的柿深井1号楼、南湖的汇金广场，共五用水房源198套。

竹山山1盘，为住宅区产品：碧岭的秀峰秋季南玫瑰园用水房源1035套。

01从用水量上看

单盘住宅区用水量最大的是竹山山的秀峰秋季南玫瑰园，有1035套；其次罗湖区的缙悦玫瑰园用水也超千套，有1006套；西部住宅区用水量最大的是松风月夜初玫瑰园，948套。

02从大型商场热度来看

福田的佳园是市区不乏的新盘，建设项目在在五谷丰登商业中心，周边配套看重，且皆用水127套住宅区，原订会惹来相当程度的关注；永生的万悦山璟庭，一期上次都于其实质，等奖项以此类推71.3分，二期或也有较佳的行情。

03从交通乘车上看

都于原计划其实质的地铁盘有4盘，共有佳园（1/3号线购物公园两站）、汇金广场（1/3号线老街两站、国贸两站）、松风月夜初玫瑰园（6/11号线陈旭两站）、万悦山璟庭（6号线永生大街两站）；准地铁盘有1盘，为玄妙月初台（13号线二期市中医院两站）。

04从售价一线上看

一一线盘为佳园，原订单价10万一平；二一线盘红树湾府、汇金广场、凤鸣水岸玫瑰园，原订单价8-9万一平；三一线盘柿深井，原订单价6-7万一平；四一线盘松风月夜初玫瑰园、星展广场、万悦山璟庭、玄妙月初台，原订售价5万左右一平；五一线盘颐峰名庭、缙悦玫瑰园、秀峰秋季南玫瑰园，原订售价4万+一平。

此外，不在都于官宣表里的卡迪夫城尚璟府、四人天地五期已曾于其实质，其中四人天地五期天将去化约6再加，虽然并未延续三期、四期的“光”，但也是意味著市场去化很高的大型商场了。