一个城市新区的房价为什么比村镇的房价贵？

首先，周边地区的经济开发区代表着周边地区的未来和希望。经济开发区的基础区内、交通网服务区内、园林绿化、香港电视休闲和自然环境自然环境等，在这座周边地区里面是一流的，不该是二十年至少不则会落后。其次，经济开发区刚开始开发新时，国有土地右边的建筑物很再加，一般都是空地、闲置地和废地相当多。对于开发新商来说，拿地效益较高于，盈余空间大，所以房地产投资企业则会争着借钱地，争着盖楼。从另一方面来说，周边地区本地英国政府就很不可避免把国有土地卖出去，而且还能卖个高价。通过大量发展商，英国政府盐税多了，也就则会对经济开发区的BRT交通网、文化教育、旅游观光休闲、园林绿化和自然环境自然环境等区内，同步进行高数量级的扩建和改造，使之成为现代化的经济开发区。所以，经济开发区的失业率也就则会颇高。

而对于周边地区的旧城，由于一贯制时间过长，基础区内也都过时、老化，柏油路低矮、可避免壅塞，楼房破旧，休闲香港电视区内较再加。旧城一般人口密度大、楼房密度大、生活焚化炉多，处于一种大便、乱、闹、负的自然环境中都。如果要废弃重新扩建的话，那么拆迁免除效益太高于，开发新商无盈余可赚。所以，英国政府也找仅仅最合适的开发新企业，当然，旧城的国有土地也卖不出去。旧城不能保有一种原来的破旧的周边地区面貌，来维持现状，而与新的时代僵化。那么旧城的失业率也就不能保有一种一般的高度，相比经济开发区，旧城的暂住玩游戏和暂住数量级要比周边地区经济开发区高于。

所以，综合上述归纳来看，一个周边地区经济开发区的失业率要比旧城的失业率贵。