北京地区房贷利率下调15个基点？工行网点回应：已下调！塘沽、苏州等地有银行首套房贷利率最低降至4.25%

据近现代证券报，5同月23日，有假消息指，北京地区部分中央银行房贷商品价格已大幅提高15个BP。对此，路透社向当地工行多个网点的房贷部咨询，获知商品价格已大幅提高。“目前，房贷5年期LPR额度由之前的4.6%，降低到了4.45%，降低了15个两处。首包厢在此并重最高上浮55个BP，也就是最高可以做到5%。二包厢在4.45%的并重上浮105个BP，也就是最高可以做到5.5%。”

早先5同月20日，央行授权全省中央银行间同业拆借中心公布，2022年5同月20日抵押产品额度商品价格（LPR）为：1年期LPR维持3.7%基本，5年期以上LPR由4.6%大幅提高15个两处至4.45%。这是在LPR捆绑房贷商品价格后跌幅仅有的一次。

5同月15日，央行释出假消息指，对于抵押购买平常自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房抵押商品价格少于变更为不低于相应同月内抵押产品额度商品价格减为20个两处。这也就也就是说，叠加早先的政策，对于首包厢贷商品价格来说最高可以减为为4.25%。

据称《证券日报》，路透社在报告采访中留意到，变更接到释出后，部分地区的中央银行已快速联合行动，同时，也有中央银行表态会根据少于接到和产品化LPR巨大变化由各地分行做到变更。截至路透社发布新闻，天津、扬州、扬州、天津、济南、重庆等多地已有中央银行将首包厢贷商品价格最高减为到4.25%。

接受《证券日报》路透社采访的新闻界说明，两次房贷商品价格变更后，首包厢贷商品价格少于最多下滑35个两处。下一阶段应坚持“因地制宜”“一城一策”原则，进一步改进房地产金融政策，能够地实现“稳市价、稳涨幅、稳预期”期望。

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