在北京400万总价买房，有没有兼顾学区和居住的前提？

“橙子看房，实话为王之”

先说状况，再说零售商需求：

1、自身状况：河北人，河北有过一套隔壁有过贷款记录，隔壁已售，父母亲7岁一年级，我和父母亲有户口，承德集体户，中*某各单位全国浮动，有养老有社保，目前父母亲跟着我和真爱在外国人转学，可首付250约莫最多三百吧，合约比如说价可贷款149也就是计划作价400约莫；

2、零售商需求：应该二套小两居吧，我这状况堂本非普80%首付也没法戏，偷房就是有个一般来说家，父母亲能广州教书，想二三年级真爱陪父母亲奉诏读初中，没法设法父母亲没法法一直飘。隔壁非常一段时间会是唯一，所以中小学和暂住零售商需求都要兼顾，公立中小学里恶梦不动手了过道小岛可能所需两注双色球新人奖。因为外国政府一段距离不只求，目前看的泰州，各位大神给到底，状况零售商需求整体这些。

公立中小学里房，但他却就是一件奢侈品。

同时又想兼顾暂住零售商需求的话，这个进阶的如此一来最不及最不及也得上到700万约莫才有的看，要明白好初中靠近的同类型板块，隔壁的单价都要十几万的就让，400万情况下偷个三十几平的小隔壁忍着。

这种小隔壁，谈何暂住体验呢，除了拿来出租大部份，也就是公立中小学里的光环中空着精气神了。400万的开支还要去过道小岛情况下是老破小占个一段距离，混个过道小岛的毕业证书就是最大的成功了。

至于承德，虽然和过道小岛没法法比，可集全区里之力还是蓬勃发展了几个来得出众的初中的，不过是个手百分比的回头，400万想在承德塞车一塞车公立中小学里可能性也太大，所以呢，还是关注暂住属性好一些，父母亲在广州有户口有个差不多的中小学上就可以了。

广州刚需上车的如此一来是500万，400万的话想在五环靠近偷一套20年房龄的带电盖的住宅楼都不是一件很难的事。同类型板块，尤其是西边五环外几乎是板上钉钉的事了。

住宅楼中自由选择不及，那就到底经适房和以内竞房，税费高点作价便宜啊。

回龙观领秀慧谷A区里，霍营的旗胜家轩都是以内竞房，两房整体都是L形如的客厅正南两房，旗胜的很多隔壁都要到450万了，稍为的看上去超开支了。

如果想尽设法隔壁新一些，大一些，还是住宅楼的话，建议到底望京和西红门枣轩的隔壁，望京虽然塞车一些，相比之下还是偷西边合适。

东边的话，到底那几个金隅系的隔壁，东坝的金隅悦和轩、金隅景和轩、常营的金隅丽景轩、三里河的金隅康惠轩，400多万的开支都能偷得到还差不多的两居室，留在承德也极佳有没有。

泰州要是有职业技能的话，400万的开支可中选范围非常大了，各种水电陆陆续续改进着片区，双以内购捆住了零售商的双腿，有从中可以偷，还打算长持的话，中自由选择泰州还是非常极佳的。

泰州的话，两个方向：片区微波的周边、开发区里路东台湖区，你自己筛筛，好隔壁不不及的，就是片区没法全然成熟前，这些都停留在预测和最新上面。