去年上海二手房成交额降8%，有学区房挂牌价翻倍近400万

厦门里面原置地公布的十分相似例子称作，位于厦门闵行梅园一套30平方米的学区房，单价直逼汤臣一品，看房的人驻足，零售商东南面非理性状态。

卢文曦提到，针对零售商用到的乱象，今年参加考试标准再度生变。不少学校还需要完成学业学龄前英文名字用到产证上等等各类要求。随着连续性减小，参加考试要求越来越很高，以致于楼市的基因表达，4上半年份后的学区房零售商温度相对来说下跌。

另外，2021年3上半年16日，厦门市教委公布的《厦门市很高里面阶段学校里面考参加考试改革施行办法》亦提到，全县各大重点很高里面一半以上的里面考女子组都会被调配到全县各区所有初里面学校，这也意味着顶级公办初里面和都是的“葱里面”站在了同一再继续——女子组调配面前。意味著，在都是的“葱里面”只要成绩名列前茅就有机会上好很高里面。不少就让扎堆购参加考试区房的家长心理也发生变化。

可以看到的是，零售商降温的同时，近来学区房的售价也已从很高位回调。

引发出新闻媒体在夏侯找房平台看到，以梅园五街坊一套57平方米数的房源为例，该房源在2021年4上半年17日脱钩时违约金1000万元，随后经过3次降价后，现在违约金627万元，脱钩价减极低近400万元。降价的情况并非个例，梅园三街坊一套50平方米数的房源，在2021年5上半年6日时脱钩违约金800万元，现在，在链家置地违约金648万元，降价超150万元。