三十年的房贷很难还，房价不会一直涨，房子也不能随时买回

这两年的房地产零售商，可谓是风云变幻，高深莫测了。

2021年，出台了许许多多前所未见的新鸿基抑制，什么集之中土拍，什么二手房指导价，什么官网的二手房的公司等等，这些前所未见的新鸿基抑制方针，直接将房地产零售商打入了深渊，接踵而至的，就是房企暴雷迅速，项目叫停迅速，田产流拍迅速，各个卫星城的新鸿基作价量暴跌。

到了2022月，形势突变，各种抑制房地产零售商的方针频发，特别是进入4月初之后，平均每天有两条有关新鸿基可不的资讯发布，有关新鸿基可不的资讯，从上而下，从由南向北，从小卫星城到大卫星城，扑面而来。

终止限购，终止限售，终止限贷，减缓房贷首付比率，减缓房贷利率，给予人力资源落户挣钱的款项表彰等等，实在是数不胜数了。

不管高官如何呼吁，今天的房地产零售商还是冷冷清清，土拍还在流拍，作价量还是上不去，为什么今年的行情和往年不一样了？

之前的几次田产价格大涨，作价量暴涨，都是建立在新鸿基抑制可不的阶段，高官一旦努力挣钱，放开购房的限制之后，作价量随之就则会大涨，新鸿基随之就则会热火朝天。

因为，在非典型肺炎之中，大家忘记了三件心里：

第一，二十年或者三十年的不间断地按揭款项并不难以还。

房贷是之中长期款项，只能都从的借款人，每个月初都必须借款人，受到非典型肺炎的阻碍，大家忘记了，自己未来二三十年的利润，不是稳定的，不是都从的，如果自己的利润减少了或者不会了利润缺少，没法可以保障，每个月初都能及早偿付住房款项，而一旦断供超过6个月初，比如知道是自己的征信则会上泄密，院子也可能则会保不住。

第二，田产价格不则会之前高企的。

今后，很多卫星城的田产价格都上涨了，特别是很多三四中央线的小卫星城，田产价格上涨稍微很大，如果是在高价位时买入的院子，今天早已出现严重亏损了。

田产价格如果无法之前高企，谁都不究竟自己买入的时候，是不是掘出在了最低点，如果，今天自己买入了，田产价格还要继续上涨，怎么办？

难道就要不作为则会亏钱，还要不顾一切地买入吗？

今天，很多人都清楚了，田产价格不则会之前高企的，院子买得不好，很可能则会亏钱，那么，挣钱的意思就很小了。

第三，院子不是随时都能卖掉的。

这两年，新鸿基的其发展更趋的明显，很多院子毕竟是有价无市了，二手房的作价周期越来越长了。

小卫星城的二手房，没法卖，很多下线一两年的院子，都没法作价。

其实，比如知道是小卫星城的二手房没法卖掉，就是一二中央线卫星城之中，也有很多二手房是没法卖掉的。

特别是非典型肺炎时期，有很多人都则会面临巨大的资金心理压力，这时候，如果去登记卖房，就则会发现，想并能地把院子变现，是没法的，就算是可以并能变现，那么，作价的价格，肯定是远远低于自己的预想的，今后，如果下线价不是远远低于零售商价的话，是没法作价的。

其实，比如知道是今天，未来也是，二手房的流通性毕竟在再加。

如果院子便是很好变现的消费了，那么，挣钱也就变为了存在较多风险的投资了。

未来的新鸿基其发展，只则会更明显，很多卫星城的院子，在逐步一落千丈金融属性，早已便具投资价值了，只有少部分卫星城的优质房产，还具高企紧致。

所以知道，闭眼挣钱的时代一定会不会了。

高度重视新鸿基探索者，带你了解更多的房产知识，让你挣钱少走弯路。