房地产贷款连续两个月回暖，三类地产股再一否极泰来？

12年底6日早盘，金融欧亚大陆去年六轮，截至发稿，招标积余涨九成5%，特发客户服务涨九成4%，新大正涨九成3%，世联行(002285,股吧)、我甜蜜今晚(000560,股吧)、*ST绿景均涨九成1%。

12年底5日，第一财经记者从金融管理部门和多家银行认识到，11年底金融信贷都是利在10年底急剧回升新的，再次保持环比、上年双升大势，中长期预料上年多增约2000亿元。

另据Wind的资讯统计，11年底金融企业境内公债发行金额471亿元，环比放缓84%。随着恒大暴力事件短期首当其冲的逐步明朗化，大型企业预期将再进一步改善，金融机构对金融企业的融资行为已恢复至正常状态。

光大银行金融市场部分析师周茂华认为，央行政策措施持久了相比效果，金融信贷连续两个年底持续增长，房企财力较快回笼，付款流担忧逐步舒缓，市场主体的信心刚刚逐步回升，预料后续金融投资将止跌企稳。

兄弟象队建投表示，从中长期来看，大型企业产能初清叠加金融市场长效机制的建立将有助于大型企业资源再进一步向优质企业集聚。再次看好高信用整合商、优质转型房企和头物管的公司三类的公司。其中地产整合欧亚大陆主推经营管理平稳、杠杆率高于或改善相比的头房和商业运营能力相比的房企。此外，多元化转型收效甚微的整合商也值得关注。

国信证券则认为，金融大型企业的阵痛期还将持续，在这个收尾，经营管理平稳、财务有益的大中型房企由于手头付款相对宽松，既能抓住田地市场从中修复利润表，又能获得金融机构认可确保融资，将充分得益。